الإنشاءات وتكلفة المشاريع

الأرباح والخسائر على مستوى الشركة تخفي أي مشروع يخسر

المقاول الذي يدير عدة مواقع في وقت واحد يحتاج إلى معرفة أي عقد مربح وأي عقد يستنزف النقد، وقائمة أرباح وخسائر واحدة للشركة لا تجيب عن ذلك. يجب تحميل تكاليف العمالة والمواد والمقاولين من الباطن على المشروع الذي أنتجها لحظة تكبّدها، لا فرزها بعد أسابيع من كومة فواتير المواقع.

تبني Finbryn دليل الحسابات وقائمة المشاريع حول طريقة تسعير المقاول لأعماله وتشغيلها فعليًا، ثم تُرمّز التكاليف على المشاريع من البداية. وعندما يغيّر أمر تغيير سعر العقد، يظهر فورًا في تقرير تكلفة المشروع بدلًا من أن يبقى حديثًا جانبيًا لا تلحق به الأرقام.

ضريبة الاستقطاع والمبالغ المحتجزة

الدفعات إلى مقاول من الباطن أو مستشار غير مقيم ليس له منشأة دائمة في المملكة تستوجب ضريبة استقطاع بموجب المادة 68 من نظام ضريبة الدخل، بنسب تختلف بحسب فئة الدفعة، وتُذكر عادةً بنحو 5% لبنود مثل الإيجار أو رسوم القروض، و15% إلى 20% للرسوم الإدارية أو الخدمات الفنية، ويستحق إقرار الاستقطاع الشهري بحلول اليوم العاشر من الشهر التالي. نتتبع الدفعات التي تستوجب الاستقطاع قبل سداد الفاتورة، لا بعد أن تسأل عنها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA).

أما المبالغ المحتجزة، وهي النسبة التي يحتجزها العميل حتى الإنجاز والنسبة المقابلة المحتجزة من المقاولين من الباطن، فتُتتبع في حسابات مستقلة بدلًا من دفنها داخل الذمم المدينة والدائنة العادية، حتى لا يتشوه المركز النقدي الحقيقي للمشروع في أي من الاتجاهين.

الرواتب عبر المواقع

تضم القوى العاملة لمقاول متعدد المواقع موظفين سعوديين عليهم اشتراك المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية (GOSI) الكامل بنسبة 21.5%، وموظفين غير سعوديين عليهم فرع الأخطار المهنية فقط بنسبة 2%، ويجب أن يمر أجر كل عامل عبر نظام حماية الأجور من خلال منصة مدد بصرف النظر عن الموقع المعيّن عليه في ذلك الشهر.

العمل مع Finbryn

يسوّي فريق التنفيذ لدينا تكاليف المشاريع أسبوعيًا مقابل منصة إدارة المواقع، ويقفل تقرير المجموعة وفق دورة ثابتة، ويفحص عضو آخر في الفريق الأرقام. تُعدّ فريقنا إقرارات الزكاة والضريبة، بما فيها إقرار الاستقطاع، ويقدّمها دافع الضريبة أو وكيل ضريبي مرخص. الأسعار منشورة في صفحة الأسعار، ويبدأ المقاولون الذين يعدّون محاسبة تكاليف المشاريع للمرة الأولى بمشروع تحديث دفاتر محدد النطاق قبل مسك الدفاتر الشهري المستمر.